第八百七十八章 前程似锦 (2/2)
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正的林荫大道，花园大道。依托绿化带，还要建一个公园和一个植物园。
这个计划刚提出来的时候，柴绍基简直是目瞪口呆。
修路还可以这么修的？
当真是闻所未闻。
不过柴绍基对柳俊的信任，已经到了近乎迷信的崇拜程度，柳书记既然如此规划，必定是有道理的。等柴绍基看到设计院出具的效果图之后，不由啧啧称奇，被长河大道美仑美奂的景色迷得眼花缭乱。如同柳书记所说的，这条大道建成之后，绝不是简单的一条公路干线，本身就是一个城市花园。
长达十公里的城市花园，在全国各地也是绝无仅有的吧？
只此一条公路，长河区的品味就整个上了几个档次。柴绍基不得不佩服柳俊的眼光和大气。胸中没有丘壑，焉能臻于此等境界！
柳俊笑了笑，说道：“可以先通车，绿化带和公园继续建设。”
“嗯，我也是这么想的。书记，这个，合水街道办事处有一个请示，要求在凤凰影视城周边再搞一次拆迁工作，规划大约两百万平方米的商业用地出来，您看……”
柳俊望了柴绍基一眼，问道：“你自己的意思呢？”
柴绍基倒是没有多少犹豫，说道：“我觉得有可行性。人民广场周边的商业用地，大约也是这个规模，根据眼下的地价来折算，如果全部出售，差不多可以回收八个亿左右的现金，归还银行贷款绰绰有余，长河大道后续的建设资金，也不成问题。凤凰影视城周边的地段，商业价值一点不比人民广场低，假如再规划出两百万平方的商业用地，刨去拆迁费用，政府还能尽赚好几个亿。我们手头就很活络了，书记提出来的经济适用房政策，就能马上落到实处！”
柳俊“威胁”邱晴川，从省建行贷出来的三个亿，用于长河大道和人民广场的主体工程建设，将将够用，后续辅助工程的建设，那就还差了老大一截。柳俊早就盯上了这几处地方商业用地开发的潜在价值，没有这个作为依托，柳俊焉敢如此“蛮干”。举债搞建设，一定要考虑后续还债的问题，不然必定会成为“烂尾工程”。到时候，就不是柳书记的政绩，而是笑柄了。
有感于后世房地产价格暴涨的情形，柳俊每主政一地，都会将经济适用房的建设，作为头等大事来抓。眼下是见不到多少成效，不过数年之后，这个政策的优势便会明白无疑地显露出来。也许那个时候，柳俊已然不在长河区任职了。但是为官一任，造福一方。
主政者的眼界，不能过于短浅。
柳俊日后必成大器，那么所任职的地方，都要准备将来经受大家的检验。假使柳俊也和那些普通的官员一样，只顾眼前利益，紧着搞政绩工程，形象工程，纵算可以奏效于一时，时间一长，高下立判，到那个时候，后悔也迟了。
丁玉舟在市长任上搞的长河高新技术产业开发区，就是这样一个只顾眼前的例证。当初依靠着短暂辉煌的长河高新区，丁玉舟成功登上了市委书记的宝座。不出三年，就沦为一个笑柄，逼得何延安千里迢迢从n省将柳俊调过来“救火”。到现在回过头一看，丁玉舟与柳俊之间，孰优孰劣，一目了然。丁玉舟之所以威名扫地，柳俊之所以威望日重，除了两人相争，柳俊占据上风，两人的执政能力高下不同，也是一个重要的原因。
你丁玉舟再能耐，也还得柳俊来给你擦屁股！
前车之覆，柳俊可不能走老路。
柳俊沉思稍顷，缓缓点头：“这样的话，我看可以尝试一下。不过一定要做好周边居民的工作，补偿款一定要合理，不能用蛮办法。另外经济适用房的建设，要规划在长河大道两侧，向南发展，与市区靠拢。”
三年时间，将长河区主城区与玉兰市主城区连成一片，成倍的扩大玉兰市区面积，是柳俊总体规划中的第一目标，自然是念念不忘。
柴绍基笑道：“书记，我有这么一个想法，凤凰影视城周边的居民，可以不搬迁去别的地方……哪里的民间建筑，比较凌乱，没有统一规划，浪费了不少地皮。我们可以统一规划一个搬迁区域，就在影视城附近，政府出资，给居民们建新居，再给予一定的补偿，就能两全其美了。”
柳俊一听，就笑了起来，说道：“不错，绍基，这个主意好！”
柴绍基跟着笑了笑，一副欲言又止的神态。
“怎么，还跟我打埋伏？”
柳俊瞥他一眼，似笑非笑的问道。
“呵呵，我哪敢和书记打什么埋伏……我就在想，星宇地产那边，不太正常啊……”